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高仿表微信896663629近期,关于楼市投机资金究竟是转入股市还是债市的声音繁杂,可谓乱花渐欲迷人眼。要弄清这个问题,需要先探讨一下资产究竟是同涨还是轮涨?【投资者可以轮番炒作】然后,我们观察新兴市场股票、黄金和大宗商品的收益率,可以发现,2016年资产明显出现轮动。上图是商品、新兴市场股票、黄金三类资产的周度收益率的4期移动平均值,2015年各类资产基本同向波动,波峰和波谷基本都重叠在一起;但进入2016年三根曲线明显脱轨了,波峰不再重叠在一起,而是错落有致,比如2016年上半年先是黄金出现一波机会,然后是商品,到了3季度则是新兴市场股票表现最好。为什么流动性宽松的时候资产更可能轮动呢?因为,虽然流动性本身不大会成为市场交易的核心,但流动性充裕时大家可以交易各类主题,比如避险情绪、商品补库存、新兴市场增长超预期等主题,投资者可以轮番炒作。,

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房地产调控债市股市受益房地产调控债市股市受益【明年仍将面临资产荒】2016年,银行新增贷款中,有60%-70%都来自于房贷,随着房地产销量回调及降温,2017年银行的资产配置压力会增大。今年我们说资产荒,明年可能更荒。2017年银行理财收益率预计会继续下行,而委外业务诉求将会增加。债市和股市在2016年底至2017年大概率会有增量资金的出现。九州证券全球首席经济学家邓海清认为,“股牛债熊”不可避免。对于未来,仍然坚持看好中国股市长期健康牛,债市仍然需要严防陷阱,盲目加杠杆套息或赌博收益率下行蕴含巨大的风险。,。【明年仍将面临资产荒】2016年,银行新增贷款中,有60%-70%都来自于房贷,随着房地产销量回调及降温,2017年银行的资产配置压力会增大。今年我们说资产荒,明年可能更荒。2017年银行理财收益率预计会继续下行,而委外业务诉求将会增加。债市和股市在2016年底至2017年大概率会有增量资金的出现。九州证券全球首席经济学家邓海清认为,“股牛债熊”不可避免。对于未来,仍然坚持看好中国股市长期健康牛,债市仍然需要严防陷阱,盲目加杠杆套息或赌博收益率下行蕴含巨大的风险。【房地产调控受益的一定是股市债市】先来看看方正证券首席经济学家任泽平怎么看待楼市调控对股市债市影响?“对股市过度悲观是错误的,债券未来也还有一波的行情,房地产调控受益的一定是股市债市,未来债转股、PPP及基建类题材可重点关注。”方正证券首席经济学家任泽平表示。。

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  处在漩涡中的公证处

  7月底至8月初,多家媒体报道数十名老人陷入“以房养老”骗局,老人们在公证处进行的“赋予债权文书强制执行力”公证(下称强执公证)与“房屋全权处置委托书”公证(下称全委托公证)成为老人房子被过户的关键一环。

  公证处一时被推上风口浪尖。老人们及子女质疑,即使是老人贪心,公证处在程序、道德上也存在很大问题。

  这些质疑能说明公证处在房诈案件中负有严重责任吗?

  程序质疑

  双方是否需要同时到场

  3月7日,《北京晚报》刊发文章《阴阳合同、“以房养老、上门强占:老人的房子被下了哪些套路?》,报道亿隆汇诚系银主主导的五起骗局。8月7日,五位当事人来到北京市法律援助中心,向司法局公证工作管理处进行投诉。

  胡修伟老人的女儿胡镜作为代表陈述了老人们对程序的质疑:第一,在办理公证时,银主及被委托全权处理老人房产的受托人均未出面,在这种情况下办理公证合法吗?第二,老人们反映公证时公证员将一沓文件拿进屋后即退场,最后照相时才又出现,告知义务尽到了吗?第三,为何公证询问笔录几乎完全一样?第四,所有老人都没有拿到公证书,在后续维权中陷入被动。

  这些质疑在法律上是否站得住脚?

  针对“未同时在场”的质疑,北京市法律服务专线12348值班律师表示,一种可能性是银主对其他到场人员进行了授权委托;而全委托公证是单方行为,并不需要被委托人到场。不愿具名的公证员A先生则表示,法律并未明确规定双方必须同时到场,“有时候确实凑不到一起,只能分开来,这也是常有的事情。”

  针对“未尽告知义务”的质疑,12348值班律师表示,在老人签署了公证笔录的情况下,仅凭老人的否认来证明公证员未尽告知义务,确实有些困难。

  而询问笔录制式化很难一概而论,行业内针对同一公证事项会有较为通行的笔录格式,是否构成错证有待主管部门认定。老人方没有拿到公证书,可能是在所签署的文件中约定了公证书由银主或者受托人领取。

  房诈骗局曝光后,北京市司法局下发通知,要求办理强执公证和涉及不动产的委托公证必须将公证书送达双方;为60岁以上老年人办理这两种公证时,老年人必须由成年子女陪同,办证过程必须进行录像,并附卷备查。

  风险质疑

  双公证是否风险太高

  老人们及子女质疑的另一个焦点是,在进行强执公证的同时进行全委托公证,给予银主这么多的权利,公证处难道没有失察嫌疑?

  “我们借了他的钱,做了强执公证,如果我们还不了,他凭借强执公证就可以通过法院去强执我们的房子,为什么还要做一个委托公证,让他可以直接卖我们的房子?”胡镜质疑道。

  在民间借贷中,由借款人全权委托出借人或出借人所指定的人处置借款关系中所抵押的房产,称为“担保性委托”。资料显示,约五年前担保性委托开始数量剧增,导致的问题也引起法律界关注:受托人与出借人存在利益关系,注定不可能维护借款人的利益。

  早在2014年5月,江苏省公证协会就印发《关于谨慎办理以处分房产为内容的委托书公证的指导意见》,要求省内公证处停止办理“担保性委托书”公证。

  “债权人一旦放款出去就要承担风险,所以债权人一定会千方百计地保障自己的资金安全,他可以寻求强执公证、还可以去办一个全委托公证,来设定一个双保险。哪怕设置三保险、四保险,只要合法,法律是不禁止的。”中国政法大学教授、公证法学研究中心主任马宏俊在接受北京晚报采访时表示。

  不愿具名的公证员A先生与B女士均表示,在此类案件曝光前,北京市没有相关的法律法规禁止同时办理上述两种公证,申请人自愿申请办理,公证处没有理由拒绝。

  房诈骗局曝光后,北京市司法局下发通知,要求全市公证机构在办理强执公证的同时,不得为借款人办理担保性委托公证。司法部随后下发通知,不准公证处办理涉及不动产处分的全项委托公证、不准办理具有担保性质的委托公证。

  关系质疑

  公证员与银主是否有猫腻

  “我们五家的公证书,全是方正公证处的王某和国立公证处的张某办理,如果他们与银主没有关系,为什么每次都是他们?”胡镜质疑道。

  王东初老人的子女提供了一份与张某的对话录音,其中张某告诉王家子女,亿隆汇诚已经不在国立公证处办理公证了,而是转去方正公证处了, “一是我不愿意再给他们办了,二是他们可能也觉得老在我们这儿办有风险。”

  张某透露,国立公证处做的涉及老人的公证,主要都是这家公司做的,“这个公司我也了解过,表面上人不多,但实际一共大概有170多人,他们卖过别人的房子,也在方正公证处大楼下闹过事,说白了就是黑社会。”张某还告诉王家子女,他曾经听到过亿隆汇诚的法人邓超打电话让公安局的熟人在查询户籍信息的真假,“我个人认为他在公安系统是有关系的。”

  那么,这些证据能否证明公证员在明知银主有问题的情况下仍为其办理业务?甚至与银主之间存在利益关系?

  公证员A先生表示,与大众的印象不同,公证处早就不是行政机关,而是一个事业单位性质的服务组织,“我们其实挺弱势的,骗子比我们厉害,敢拎着脖领子跟我们吵,别说批评教育,我们说服都被人家不依不饶的。”

  而针对公证书全由两位公证员办理这一情况,A先生表示没有法律规定说不行:“问题就在这儿。我个人认为在这种涉及双方的公证事项上是不行的,公证是站在中间立场的,假设我长期给一个公司做法律顾问,那我办事是不是会有倾向性?”

  12348值班律师则表示,有可能是公证处在经营中将某一公证事项分给了某一公证员,才导致公证员相对固定。但也无法排除在长期的业务往来中双方产生了利益关系,最终还是要用证据说话。

  案件追踪

  公证处被调查

  “老人上当受骗,可怜,这谁都知道,公证处在其中肯定是有责任的,但一股脑都说是公证处的责任并不合适,关键是骗子没人制裁。”A先生表示。

  “目前调查组已经进驻方正公证处对案件进行复查,如有录像记录公证员告知相关权利及后果,还坚持说不知道,就很难要求公证处(员)承担责任了。这不是指责老人说瞎话,老人辛辛苦苦一辈子最后钱都打了水漂,这是非常让人痛心的,也能理解。”马宏俊表示,目前司法部已经表态、市司法局已经开始调查,公证处和公证员一旦有违法违规,绝对是顶格处理,但如果社会的关注仅止于公证处,对老人维权是不利的。

  “如果矛头全对准公证,那么一旦司法局的调查结束,这个事儿很可能也就结束了。而真正设计这套合同来抢你房的人,才是真正应该去追究的人。”马宏俊建议,可以通过法院,更重要的是公安部门的配合,如果公安部门不立案就去检察院进行立案监督,只有沿着刑事程序,才能追回损失。

  本报记者 白歌 J249

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本文由piaget伯爵女士手表 www.hedlinlauder.com实习记者吴健行整理编辑报道!

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豆鹏灿2017-08-17 15:43:17

张玉玉:  记者:干的?

  教师培训的内容,教育部有明确规定,具体包括专业知识以及专业知识的更新与扩展、现代教育理论与实践、教育科学研究、教育教学技能训练和现代教育技术、现代科技与人文社会科学知识等六大部分。同时,教育部也要求各地要“按需施教、学用结合、注重实效”。这样的要求是教师的真需要,即需要货真价实的培训,而非形式上的花样。  外交部:一直将船员生命放首位。  “目前在欧洲,只有少数几款中药通过了欧洲的药品监管体系。”奥地利格拉兹大学医学研究所主任鲁道夫·鲍尔在大会上指出,中医药在中国已经有上千年历史,但在现代化、国际化方面,存在着一些明显的问题。10月24日,全国首个“信访数据实验室”在北京正式设立。 中新网记者 张尼 摄  中新网北京10月24日电(记者 张尼)24日,由北京市信访办、中国政法大学联合设立的全国首个“信访数据实验室”揭牌仪式在北京举行。该实验室也是国内首个以信访和社会矛盾数据为支撑,集科研、教学、信息资源功能于一体,服务于政府决策的综合性大数据实验室。,  开幕式后,各省市区及市州社科联分为五组进行分组交流,介绍了各自开展社科普及工作的经验和做法,并就如何加强社科普及立法工作,增强社科普及的针对性实效性进行了深入研讨。据悉,全国第十九次社会科学普及工作经验交流会将由黑龙江省社科联承办。(完)中新网石家庄10月24日电 (记者 高红超)“河北省高校联合毕业生网络招聘会”将于10月26日在河北人才网拉开序幕,本次大会联合12所知名院校举办,参会企业1500余家,提供就业岗位3万余个,是今年河北省百强企业参会最多,各行业实力企业参会最多,规模最大的高校毕业生网络招聘会。。

行端2017-08-17 15:43:17

  城内医疗资源向城外“安家”,  记者:他哥哥这块就算完了,接下去你又盯上哪条线索了?。  王旭光:这一步,我想了一个比较狠的主意,这个老板的司机,因为我上财务干司机之后,我就跟他有接触了,接触上了,接触上之后,我通过别的一些手段,让他离开了这个工作岗位,不是说比较阴的手段,这儿工资太低,我跟你说哪儿哪儿哪儿,有没有比较好的项目,天天忽悠他。。

久能2017-08-17 15:43:17

  为什么快50岁的景海鹏还要把自己置于和新兵蛋子一样的起跑线,共同竞争?长达18年的航天员严苛训练,什么时候是个头?,  战斗堡垒作用不断强化。  除了运载火箭的动力系统、本身结构设计与制造、飞行轨道及控制系统等等星际航行技术的基础层面外,本书还牵扯到了星际飞船的设计问题,以及星际航行的前景展望。钱学森通过大量的分析、计算,从理论和实践的角度论证说明,星际航行终将实现,但其涉及的技术十分复杂,将是一项艰巨的工作。3例证三:。

李博言2017-08-17 15:43:17

  今年9月,中国大熊猫保护研究中心组织专家考察神农架,在评估中指出,神农架与四川卧龙自然保护区生态特征十分相似,气候温度、竹源种类和数量、森林郁闭度都十分符合大熊猫生存环境。同时,神农架林区在金丝猴保护与研究领域实力雄厚,成果丰硕,可为今后大熊猫的保护与发展提供强有力的科技与人员支撑。,  此外,新能源车近两年受到市民青睐,但配套充电设施仍是让不少市民纠结是否购买新能源车的原因之一。周正宇称,目前,已经有20家中石油加油站配备了充电设施。同时,不仅是私家车,公交、出租都将准备更换成新能源车等。预计到2017年,机动车污染物排放总量比2012年削减25%。。  六、强化《纲要》实施监测评估。

秦惠文王赢驷2017-08-17 15:43:17

  据介绍,深圳设计周计划于2017年4月中下旬举办,目标为打造一个跨专业、国际化、以城市为背景的大型设计类文化活动,成为全球各城市设计成果展示交易及国际文化交流的平台。,  (十五)地方规划要细化落实《纲要》涉及本地区的目标任务。地方总体规划和年度计划要与《纲要》密切衔接,贯彻落实《纲要》涉及本地区的目标任务和重大工程项目。各省(自治区、直辖市)政府要加强《纲要》实施的动态监测,及时发现问题和风险,并通报国家发展改革委等国务院相关部门,每年年初将上一年度《纲要》主要指标和“三个重大”落实情况,以及地方总体规划实施情况送国家发展改革委汇总。。  帮助嘎松卓玛联接天地的,是新华社组织的“为航天员景海鹏送祝福”活动。两天前,新华社联合全国少工委办公室面向海内外小朋友征集生日祝福,请孩子们为景海鹏画一份生日礼物。活动引起了广泛关注,截至发稿前,已有逾万名小朋友向征集平台发来了祝福。。

高敏2017-08-17 15:43:17

  周建功:怀疑了。,  会议由中国高校高研院联盟、华中师范大学人文社会科学高等研究院主办,主题为“中国高校高研院建设的使命、任务及路径”。教育部社会科学司负责人作报告。。  学校向被资助的学生摊派请资助单位和相关人员吃饭。。

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